สิ้นสุดการรอคอย! 1 พ.ค.62 เริ่มก่อสร้าง สถานี BTS ศึกษาวิทยา

สิ้นสุดการรอคอย! 1 พ.ค.62 เริ่มก่อสร้าง สถานี BTS ศึกษาวิทยา

          ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS เริ่มเปิดให้บริการในปี 2542 ผู้โดยสารที่ใช้บริการคงสังเกตเห็นว่า มี "สถานีในอนาคต" ที่อยู่บนเส้นทางแต่ยังไม่ถูกสร้างขึ้นมาอยู่ 2 สถานี คือ สถานีเสนาร่วม (N6) ของสายสุขุมวิท และสถานีศึกษาวิทยา (S4) ของสายสีลม ซึ่งผู้โดยสารอย่างเราก็ถูกเก็บค่าโดยสารโดยบวกค่าผ่านสถานีทั้งสองนี้มาโดยตลอด จนถึงปี 2562 นี้ 1 ใน 2 สถานีล่องหนนี้ กำลังจะปรากฏเป็นรูปเป็นร่างแล้วครับ
 
ภาพจาก bts.co.th
ภาพจาก bts.co.th

          บีทีเอส ประกาศเริ่มต้นการก่อสร้าง สถานีศึกษาวิทยา (S4) ในวันที่ 1 พ.ค. 62 ระยะเวลาก่อสร้าง 20 เดือน คาดเปิดใช้งานต้นปี 2564 ใช้เงินจากกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานทางราง บีทีเอสโกรท (BTSGIF) ร่วมกับกลุ่ม AIA เนื่องจากกองทุนเล็งเห็นว่ามีศักยภาพที่น่าจะสร้างสถานีได้แล้ว ซึ่งปัจจุบันจากสถานีสุรศักดิ์มายังสถานีช่องนนทรีมีระยะห่าง จึงไม่สะดวกต่อประชาชนผู้ใช้บริการในโซนนั้น จึงเห็นควรที่จะนำเสนอ กทม.อนุมัติ
 
ภาพจาก aiasathorntower.com
ภาพจาก udc.co.th

          สถานีศึกษาวิทยา S4 ของ รถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีลม (สายสีเขียวเข้ม) ตั้งอยู่ระหว่างสถานีช่องนนทรี S3 (610 เมตร) และสถานีสุรศักดิ์ S5 (570 เมตร) ใช้พื้นที่เกาะกลางถนน ฝั่งถนนสาทรเหนือช่วงระหว่างซอยสาทร 10 ถึง 12  และฝั่งถนนสาทรใต้ช่วงระหว่างซอยสาทร 9 ถึง 11 โดยโครงการจะปฏิบัติงานในช่วงเวลา 22:00-05:00 น. และมีการปิดการจราจร 1 เลนชิดเกาะกลาง, 2 เลนชิดเกาะกลาง หรือ 4 เลนฝั่งใดฝั่งหนึ่งแล้วเบี่ยงเส้นทาง แล้วแต่กรณี ทั้งนี้เพื่อไม่ให้ส่งผลกระทบต่อการจราจรมากเกินไป อย่างไรก็ตาม ขอแนะนำให้หลีกเลี่ยงเส้นทางบริเวณพื้นที่ก่อสร้างระหว่างเวลา 22:00-05:00 น.ครับ
 

          สถานที่สำคัญโดยรอบ สถานีศึกษาวิทยา ส่วนใหญ่จะเป็นสถานศึกษาขนาดใหญ่ จึงเป็นบริเวณที่จะมีนักเรียนทุกระดับชั้นและผู้ปกครองแวะเวียนมาเป็นประจำ เช่น โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนอัสสัมชัญแผนกประถม, โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม ส่วนการใช้งานที่ดินประเภทอื่น ๆ นั้น ฝั่งสาทรใต้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ได้แก่ ตึกหุ่นยนต์ สำนักงานใหญ่ของ UOB, AIA Sathorn Tower, @Sathorn และโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ฝั่งสาทรเหนือจะเป็นพื้นที่พักอาศัยและย่านการค้าเก่าแก่ ซึ่งมีบางส่วนถูกเปลี่ยนเป็นอาคารชุดหลายโครงการ มีตั้งแต่โครงการที่มีอายุกว่า 20 ปี จนถึงโครงการที่เปิดตัวใหม่ในปี 2562 นี้ ซึ่ง ZmyHome ขอแนะนำโครงการคอนโดมิเนียมที่ได้รับอานิสงส์(และผลกระทบ)โดยตรงจากการสร้างสถานีศึกษาวิทยานี้ครับ
 
 
 
  • Ivy สาทร 10 ของพฤกษา สร้างเสร็จปี 2552 ราคาปัจจุบันเริ่มที่ 135,000 บาท/ตร.ม.
  • Life สาทร 10 ของ AP สร้างเสร็จปี 2553 ราคาปัจจุบันเริ่มที่ 140,000 บาท/ตร.ม.
  • The Address สาทร ของ AP สร้างเสร็จปี 2555 ราคาปัจจุบันเริ่มที่ 190,000 บาท/ตร.ม.
  • Centric สาทร-เซนต์หลุยส์ ของ SC Asset สร้างเสร็จปี 2557 ราคาปัจจุบันเริ่มที่ 150,000 บาท/ตร.ม.
ล่าสุด ปลายปี 2561 และ Q2 ปี 2562 มีโครงการเปิดตัวใหม่ระดับ Luxury ที่น่าจับตามองมาก ๆ ถึง 2 โครงการ ได้แก่
 
ภาพจาก Raimon Land

          Tait 12 คอนโดลักซ์ชัวรี่แนวถนัดจาก Raimon Land ร่วมกับ Tokyo Tatemono จากญี่ปุ่น ออกแบบโดยบริษัทสถาปนิก A49 ตั้งอยู่ในซอยสาทร 12 ห่างจากถนนสาทรเหนือ 200 เมตร เริ่มต้น 7.6 ล้านบาท หรือ 190,000 บาท/ตร.ม.
 
ภาพจาก Grand Unity

          Anil สาทร 12 ครั้งแรกสำหรับคอนโดลักซ์ชัวรี่ของ Grand Unity คว้าที่ดินเดิมของ Double A Book Center มาสร้างโครงการขนาด 222 ยูนิต ติดรถไฟฟ้าสถานีศึกษาวิทยา 0 เมตร ถ้ามีความชัดเจนเรื่องขนาดห้องและราคาเปิดตัว ZmyHome จะรีบอัพเดทให้ครับ



จากใจ          
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยนะครับ
 

COPYRIGHT © 2015-2019 , Z Home, LTD ALL RIGHTS RESERVED